
项目地点:江苏省南京市鼓楼区 校园占地面积:41500平方米 改造建筑面积:54900平方米 设计时间:2022年 获奖情况:江苏省土木建筑学会第十八届“建筑创作优秀作品”竞赛旧建筑改造(含遗产保护)类三等奖(2024年)
设计说明: 本项目位于南京市鼓楼区模范路科技创新街区内,是学校盘活老校区资产,推进产城融合,打造“产城融合、设计先导、记忆留存、低碳绿色”国家级科技产业园而实施的校园改造项目。
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项目设计对校园内的既有建筑和校园环境,根据历史、科学和艺术价值以及完好程度,进行分级评估并采取不同的改造措施。对原国民政府资源委员会办公楼及西侧传达室、大门这组文物保护建筑,以真实性、完整性为原则,对建筑的现状肌理实施最小化扰动,保留原有风貌,做到保护优先和安全适用。对其他既有建筑和环境,采用适度扩建、内部改建、微更新、“针灸”式更新等不同方式,进行功能活化、场地更新和业态重置,以适应现代设计产业园的发展要求,提升城市品味和文化软实力。
项目设计按照大设计创意产业园建设思路,对整个校园及所有建筑物的改造进行了全面规划设计,教学楼、实验楼、办公楼、图书馆、大礼堂、学生宿舍等建筑分别改造为科研办公楼、会议中心、人才公寓及配套的园区食堂、健身中心、商业用房等,操场改造为体育活动场地和配建的立体车库,室外公共区域规划了路演中心、活动秀场、创意夜市、展览区域、停车场地等。







项目景观设计围绕“两轴一核”展开。“虹桥历史轴”从老校门至教学主楼前的标志性大雪松处,通过地面铺装讲述1912-2022年虹桥校园的历史沿革;“硅巷未来轴”从新校门至设计芯·硅巷标识牌处,通过人行步道铺装的芯片元素塑造设计感、科技感;“设计核心”则是位于校园中心地带的创芯活动主广场。




校园改造在对既有建筑进行房屋结构安全性鉴定及配套设施、校园环境全面调研评估的基础上,对建筑物存在的结构安全隐患问题,根据不同的损伤程度进行有针对性的修复;对室内外消防设施老旧或因房屋使用功能调整而无法满足现行消防规范要求的问题,按现行消防规范进行重新设计、改造;对水电管网等隐蔽工程存在的资源浪费和安全隐患问题,进行重新设计、改造,并实施雨污水管道疏通、空中外露电缆下地等施工;对建筑物外立面脱落和漏水等问题,进行外立面修复和防渗处理;对公共区域、校内景观和河流等进行合理修缮,利用原有树木结合新景观规划进行修缮和再利用。
项目设计还通过建筑外围护结构节能提升、增设能源控制与计量系统、增设建筑能源管理系统及节能门窗、节能灯具、节水器具、智能插座的应用,以及按照绿色建筑二星级标准改造的教学主楼、培训楼分别增设光伏发电机组、空气源热泵系统等措施,着力提升建筑能效和减碳水平,打造绿色园区、健康园区、智慧园区。

